No RI-Online o telefone de contanto de PJ não consta na página inicial dos protocolos e PBC, mesmo estando cadastrado. Dessa forma para facilitar o …

No RI-Online o telefone de contanto de PJ não consta na página inicial dos protocolos e PBC, mesmo estando cadastrado. Dessa forma para facilitar o contanto com os apresentantes/requerentes solicito que o contanto fique disponível na página inicial. Exemplo: Protocolo 115.711, no qual está cadastrado o telefone de contanto mas não aparece na página inicial. https://1rimc.e-ri-online.com.br/servicos/detalhe/47489#

Atualizar os recibos dos pedidos de Cálculo, controle interno e pedido de exame e cálculo, para constar a assinatura digital, uma vez que ainda cons…

Atualizar os recibos dos pedidos de Cálculo, controle interno e pedido de exame e cálculo, para constar a assinatura digital, uma vez que ainda consta o campo de assinatura física, e não consta o texto da assinatura digital.

Corrigir o lançamento do prazo da reentrada no Ri-online. Nota-se que ao selecionar o prazo de 05 cinco dias, o sistema automaticamente lança o praz…

Corrigir o lançamento do prazo da reentrada no Ri-online. Nota-se que ao selecionar o prazo de 05 cinco dias, o sistema automaticamente lança o prazo de 10 dias úteis, ocasionando erro nos prazos legais do protocolo.

Inclusão de uma minuta para emissão de certidão automática para CNO+REIP. Abaixo segue a minuta a ser acrescentada ao sistema de forma automática…

Inclusão de uma minuta para emissão de certidão automática para CNO+REIP. Abaixo segue a minuta a ser acrescentada ao sistema de forma automática: CERTIDÕES DE ÔNUS E AÇÕES (ONR) CERTIFICO e DOU FÉ, a pedido da parte interessada e conforme quesitos, que, nesta data, acerca do imóvel objeto desta Matrícula, que faz parte do acervo deste Ofício do 1º Registro de Imóveis de Montes Claros-MG, {texto_ultimo_ato}, NÃO constam: (i) quaisquer registros relativos à existência de citação em ação real e reipersecutória pessoal referente ao imóvel nela descrito, conforme artigo 167, I, 21, da Lei n.º 6.015/73; e (ii) quaisquer ônus reais, gravames, cláusulas de impenhorabilidade, inalienabilidade ou incomunicabilidade, outras cláusulas e/ou obrigações de quaisquer naturezas. {protocolo_aberto} As presentes certidões foram emitidas e assinadas digitalmente nos termos da MP 2.200-2/2001, são válidas pelo prazo de 30 (trinta) dias. Sua emissão e conferência podem ser confirmadas pelo site https://registradores.onr.org.br, em consulta do código de validação, que está impresso na lateral desta. {certidao_item_valor} Montes Claros-MG, {data_atual}. (PBC_{número_do_pedido}). Documento assinado eletronicamente por {colaborador} , {cargo} , conforme art. 10, § 1º, da Medida Provisória n.º 2.200-2/2001.

Após alterações no RI-Online, verificou-se que ao gerar o pedido de cálculo, a prenotação está sendo excluída automaticamente, acarretando em retra…

Após alterações no RI-Online, verificou-se que ao gerar o pedido de cálculo, a prenotação está sendo excluída automaticamente, acarretando em retrabalho para os auxiliares do atendimento, uma vez que é necessário lançar novamente a prenotação e também em erro nos cálculos, visto que em muitos casos ficam sem o lançamento da prenotação. Diante do exposto, solicito o lançamento automático da prenotação nos pedidos de cálculo, como era feito antes das atualizações.

Realizar uma atualização da página de abertura dos protocolos, para a criação de um campo para informar se trata ou não de protocolos da SAEC, nos c…

Realizar uma atualização da página de abertura dos protocolos, para a criação de um campo para informar se trata ou não de protocolos da SAEC, nos casos positivos, a criação também de um bloqueio automático quando não houver a informação de "Numero na ONR".

Solicito atualização dos tipos de operações a serem comunicadas ao COAF, constantes no cadastro de atos de transmissão no RIonline, bem como do rela…

Solicito atualização dos tipos de operações a serem comunicadas ao COAF, constantes no cadastro de atos de transmissão no RIonline, bem como do relatório de registro de informações a ser exportado ao site do SISCOAF, conforme Provimento n.º 161/2024, que passam a ser os seguintes: Caso de comunicação obrigatória: "Art. 161. O oficial de registro de imóveis, ou seu oficial de cumprimento, comunicará à UIF, na forma do art. 151, II, registro de documento ou título em que conste declaração das partes de que foi realizado pagamento em espécie, ou por título ao portador, de valor igual ou superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais) ou ao equivalente em outra moeda.” (NR) Casos de comunicação a ser analisada para eventual comunicação: “Art. 162. O oficial de registro de imóveis, ou seu oficial de cumprimento, deve analisar com especial atenção, para fins de eventual comunicação à UIF na forma do art. 151, I, operações, propostas de operação ou situações relacionadas a: I - doações de bens imóveis ou direitos reais sobre bens imóveis para terceiros sem vínculo familiar aparente com o doador, referente a bem imóvel que tenha valor venal atribuído pelo município igual ou superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais); II - concessão de empréstimos hipotecários ou com alienação fiduciária entre particulares; III - registro de negócios celebrados por sociedades que tenham sido dissolvidas e tenham regressado à atividade; IV - registro de aquisição de imóveis por fundações e associações, quando as características do negócio não se coadunem com suas finalidades; V - registro de transmissões sucessivas do mesmo bem em período e com diferença de valor anormais; e VI - registro de título no qual conste valor declarado de bem com diferença anormal em relação a outros valores a ele associados, como o de sua avaliação fiscal ou o valor patrimonial pelo qual tenha sido considerado para fins sucessórios ou de integralização de capital de sociedade, por exemplo.” (NR)

Para solucionar as reclamações de alguns usuários que reclamam que não recebem comunicação de que o registro ficou pronto, sugiro a criação de uma m…

Para solucionar as reclamações de alguns usuários que reclamam que não recebem comunicação de que o registro ficou pronto, sugiro a criação de uma mensagem automática encaminhada via whatsApp e e-mail, vinculada ao andamento de "Registro Pronto", que informe ao usuário que o registro ficou pronto e instrua quanto a retirada, quando físicos. (A mensagem precisa esclarecer quanto aos pedidos da ONR, visto que, o andamento "Registro Pronto" é utilizado tanto para documentos recepcionados presencialmente como os recepcionados via ONR).

A sugestão seria para constar, no quadro dos emolumentos das notas devolutivas, uma coluna com as matrículas dos imóveis. Quando se trata de títu…

A sugestão seria para constar, no quadro dos emolumentos das notas devolutivas, uma coluna com as matrículas dos imóveis. Quando se trata de título com muitos imóveis é importante ter a quebra dos valores para cada matrícula.